ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ

ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ

1. Інформація про об’єкт приватизації.

Назва об’єкта:  нежитлова будівля.

Місцезнаходження об’єкта приватизації: 20701, Черкаська обл., Черкаський район,           м. Сміла, вул. Севастопольська, 15в.

Відомості про об’єкт приватизації: нежитлова будівля колишньої пральні тубдиспансеру з прибудовами, загальною площею 136,6 кв.м, яка розташована на відокремленій території за адресою: вул. Севастопольська, 15в, м. Сміла, Черкаський район, Черкаська область. Рік побудови 1920. В районі слабо розвинена мережа міського транспорту. Поряд з об’єктом розташовані приватні житлові будинки, адміністративні споруди, залізнична станція, Смілянська нафтобаза, та інше. Комунікації: електропостачання, опалення – пічне. Будівля одноповерхова, стіни -  цегляні, фундаменти -  бутові, стрічкові, перекриття - дерев’яні, покрівля – азбестоцементна, шифер. Подвір’я перед будівлею частково заасфальтоване. Висота приміщень – 3,20 м.

Будівля відноситься до об’єкту комунальної власності міста, перебуває на балансі управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради (код ЄДРПОУ 02231471) та перебуває в оренді ФОП «Єгоров О.В.», термін дії договору оренди до 30.06.2026 р.

Об’єкт приватизації розміщений на земельній ділянці площею 0,0231 га, кадастровий номер 7110500000:02:001:0140, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки – землі охорони здоров’я та соціальних послуг.

Відповідно до Генерального плану міста та плану зонування, земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема лікувальної зони.

Переважні види використання: 1. лікарняні заклади (лікарні багатопрофільні та спеціалізовані); 2. будинки диспансерів (зі стаціонаром та без стаціонару); 3. амбулаторно-поліклінічні заклади; 4. заклади швидкої та невідкладної медичної допомоги і заклади переливання крові; 5. заклади охорони материнства та дитинства (пологові будинки, дитячі стаціонари та ін.); 6. санаторно-курортні заклади; 7. санітарно-профілактичні заклади; 8. заклади судово-медичної експертизи; 9. аптечні заклади; 10. територіальні центри соціального обслуговування; 11. будинки-інтернати загального та спеціального типу.

Супутні види використання: 1. будинки для підприємств роздрібної торгівлі; 2. будинки для підприємств громадського харчування; 3. багатофункціональні будинки та комплекси, що включають приміщення різного призначення; 4. тимчасові споруди для здійснення підприємницької діяльності; 5. зелені насадження обмеженого користування; 6. елементи благоустрою; 7. малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення; 8. споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; 9. автостоянки, підземні гаражі при громадських будівлях; 10. громадські вбиральні; 11. інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах визначається відповідно до затвердженої містобудівної документації, діючих Державних будівельних норм, у т.ч. ДБН В.2.2-9-2018, ДБН В.2.2-10-2001 ( згідно з профільним ДБН за типом об’єкту).

Крім того ділянка розташована в зоні охоронюваного археологічного культурного шару. Режим використання територій в цій зоні передбачає – всі будівельні, шляхові і земляні роботи, посадка дерев проводяться тільки з дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини у супроводі суворого археологічного нагляду; – до початку крупних земляних або будівельних робіт на територіях зон охорони археологічного культурного шару повинні проводитись археологічні дослідження відповідно до планів розміщення будівництва; – по завершенні археологічних досліджень виявлені й залишені на місці фрагменти стародавніх будівель і споруд підлягають охороні, консервації або музеєфікації як нерухомі пам'ятки культурної спадщини. У разі їх відсутності повністю вивчені ділянки археологічного культурного шару за рішенням державних органів охорони культурної спадщини виключаються зі складу зон охорони археологічного культурного шару.

Балансоутримувач – управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, адреса: 20701, Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Код ЄДРПОУ 22799133.

2. Інформація про аукціон.

Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.

Дата проведення аукціону: 14.07.2025

Час проведення аукціону визначається електронною торговою системою автоматично.

Аукціон в електронній формі проводиться відповідно до Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 (зі змінами).

Приймання та реєстрація заяв на участь в аукціоні проводиться відповідно до вимог ч.7 ст.14 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432 (зі змінами).

Заява на участь в електронному аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію та подається протягом всього часу з моменту опублікування відповідного інформаційного повідомлення в електронній торговій системі до закінчення кінцевого строку прийняття заяв на участь в електронному аукціоні закритих цінових пропозицій.

До участі в аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною другою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, зі зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо у проміжку часу з 19.30 до 20.30 дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16.15 до 16.45 дня проведення електронного аукціону.

Для участі в електронному аукціоні особа, яка має намір взяти участь у ньому, через свій кабінет здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійні внески.

У разі якщо об’єкт, який пропонується для продажу на аукціоні, не продано, проводиться повторний аукціон із зниженням стартової ціни на 50 відсотків.

У разі якщо об’єкт приватизації не продано на повторному аукціоні зі зниженням стартової ціни на 50 відсотків, проводиться аукціон за методом  покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій зі зниженням стартової ціни на 50 відсотків.

3. інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта.

Стартова ціна об’єкта приватизації  (без урахування ПДВ) для:

Аукціон з умовами:

Стартова ціна об’єкта:        581 980,00  грн.

Розмір гарантійного внеску: 116 396,00  грн  (20% від стартової ціни).

Аукціон із зниженням стартової ціни:

Стартова ціна об’єкта:        290 990,00 грн

Розмір гарантійного внеску: 58 198,00 грн (20% від стартової ціни).

Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій:

Стартова ціна об’єкта:        290 990,00 грн.

Розмір гарантійного внеску: 58 198,00 грн (20% від стартової ціни).

Повторний аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій - 290 990,00 грн.

Розмір гарантійного внеску: 58 198,00 грн (20% від стартової ціни).

Для об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом 3 частини 6  статті 15 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна»  (зі змінами), розмір гарантійного внеску буде встановлюватися в розмірі, який є більшим: 

50 відсотків стартової ціни об’єкта приватизації;

30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.

Розмір реєстраційного внеску – 1600,00 грн, що становить 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року.

При укладанні договору купівлі-продажу з переможцем аукціону на ціну продажу об’єкта нараховується податок на додану вартість в розмірі 20%.

Умови продажу:

- до укладення договору купівлі-продажу Покупець компенсує орендарю ФОП  «Єгоров О.В.» вартість  невід’ємних поліпшень в розмірі   203 740,00 (двісті три тисячі сімсот сорок гривень 00 копійок) без ПДВ;

- якщо покупцем об’єкта приватизації стає орендар, вартість невід’ємних поліпшень зараховується йому під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації;

       - протягом трьох місяців з дня нотаріального посвідчення договору купівлі продажу об’єкта приватизації оформити право користування земельною ділянкою згідно з чинним законодавством. Використання об’єкта здійснювати з урахуванням містобудівної документації в межах встановленого цільового призначення земельної ділянки;

- до укладання договору купівлі-продажу відшкодувати витрати Продавця, пов’язані з проведенням незалежної оцінки об’єкта приватизації в сумі 5000 грн (п’ять   тисяч) гривень  шляхом безготівково перерахування власних коштів на рахунок Продавця:                                     № UA818201720344240008000036462 банк одержувач: Державна казначейська служба України, МФО 820172, одержувач: Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 22799133.

Додаткова інформація.

Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами:

в національній валюті:

для перерахування реєстраційного внеску:

на рахунок р/р UA488999980314050544000023753, банк: Казначейство України (ел.адмін.податок), МФО 899998,  призначення платежу: реєстраційний внесок за об’єкт приватизації (назва, адреса), одержувач: Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 22799133;

для перерахування гарантійного внеску та ціну за об’єкт:

на рахунок  Управління економічного розвитку ВК СМР, код: 22799133, р/р UA778201720355569011000036462, банк: Держказначейська служба України, м.Київ, МФО 820172,

Посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора державне підприємство «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ», на яких зазначені реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків, та на який є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з яким адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets- prozorroprodazhi-cbd2.

Оглянути об’єкт можна в робочі дні за місцем його розташування, звернувшись до організатора аукціону.

Найменування організатора аукціону: Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, адреса: м. Сміла, вул. Незалежності,37, тел. +38 (04733) 2-04-09, телефон для довідок: (04733)2-42-34. Час роботи управління економічного розвитку з 8.00 до 17.15 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 13.00 до 14.00. Адреса електронної пошти: sm.y-ekonomiki@ukr.net

Контактна особа: Лариса Матвєєнко.

Розмір плати за участь в електронному аукціоні, який підлягає внесенню учасником у разі визнання його переможцем електронного аукціону, встановлюється в договорі між Оператором електронного майданчика та учасником з урахуванням положень абзацу першого пункту 114  Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 N 432 (зі змінами). Плата за участь в електронному аукціоні вноситься переможцем електронного аукціону протягом трьох робочих днів з дня опублікування органом приватизації договору купівлі-продажу об’єкта приватизації в електронній торговій системі.

Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта приватизації: наказ управління економічного розвитку від 16.06.2025 № 22/05-10.

Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі: RAS001-UA-20250102-05758.

Період між аукціонами:

- аукціон з умовами - аукціон із зниженням стартової ціни – 6 робочих днів від дати оголошення аукціону;

- аукціон із зниженням стартової ціни - аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 робочих днів від дати оголошення аукціону;

   - аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – повторний аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій - 6 робочих днів від дати оголошення аукціону.

 Крок аукціону для: 

- аукціону з умовами – крок аукціону становить 1% (один відсоток) стартової ціни об’єкта приватизації;

- аукціону із зниженням стартової ціни – крок аукціону становить 1% (один відсоток) стартової ціни об’єкта приватизації;

- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій:

- на етапі покрокового зниження стартової ціни крок аукціону становить 1% (один відсоток) стартової ціни об’єкта приватизації; на етапі подання цінових пропозицій крок аукціону становить 1% (один відсоток) стартової ціни об’єкта приватизації, кількість кроків –  1.

- аукціони будуть проведені в електронній торговій системі  «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Єдине посилання на веб-сторінку, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик та з якими адміністратор уклав відповідний договір - https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets- prozorroprodazhi-cbd2.

Начальник управління                                                                             Лариса МАТВЄЄНКО