Оголошення

про проведення аукціону на право продовження договору оренди – частини покрівлі загальною площею  31,2 кв.м  та  майданчика площею 16,88 кв.м

будівлі Смілянського міського будинку культури  за адресою: м. Сміла, вул. Соборна, 100

        1.Інформація про чинний договір оренди:

1.1. Найменування орендаря (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):

ПрАТ «Київстар», м. Київ, вул. Дегтярівська, 53, електронна адреса:  osinskaya@kyivstar.net , info@kyivstar.net.

1.2. Інформація про орендодавця (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):

Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 22799133, м. Сміла, вул. Незалежності, 37, тел. (04733) 24234, електронна адреса: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com .

1.3. Інформація про балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):

Смілянський міський будинок культури, код ЄДРПОУ 40912112, м. Сміла, вул. Соборна, 100, тел. (04733)4-04-39, (04733)4-05-31, електронна адреса: smbk2017@ukr.net.

1.4. Дата укладення договору – 01.12.2017

1.5. Строк оренди і дата закінчення договору оренди – 2 роки 11 місяців, 31.10.2020.

1.6. Чинний орендар ПрАТ «Київстар» має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі в аукціоні на продовження договору оренди.

2. Інформація про об’єкт оренди:

2.1. Загальна інформація: частина покрівлі площею 31,2 кв.м та майданчик площею 16,88 кв.м будівлі Смілянського міського будинку культури. Об’єкт оренди в податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться.

2.2. Вартісні показники об’єкта оренди станом на 31.08.2020:

первісна балансова вартість – 28 451,28 грн.,

залишкова балансова вартість – 9 082,32 грн.

2.3. Тип об’єкта: нерухоме майно.

2.4. Пропонований строк оренди (згідно заяви)  - 5 років.

2.5. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації -  відсутні.

2.6. Фотографічне зображення об’єкта  - додається.

2.7. Місцезнаходження об’єкта – Черкаська область, місто Сміла, вулиця Соборна, 100.

загальна і корисна площа об’єкта – загальна площа – 48,08 м² , в т.ч. частина покрівлі - 31,2 м² та майданчик - 16,88 м²;

2.8. Характеристика об’єкта оренди: частина покрівлі двоповерхової нежитлової будівлі  будинку культури та майданчик, який розташований біля самої будівлі.

2.9. Технічний стан об’єкта: об’єкт забезпечено комунікаціями електромережі. Опалення, водопровід та каналізація відсутні, вентиляція природна. Поверховий план об’єкта – не потрібен.

2.10. Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини.

2.11. Орендар самостійно несе всі витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна (електропостачання, прибирання прибудинкової території, тощо). Орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати, пов’язані із землекористуванням на підставі примірного договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна.

2.12. Умови  оренди майна:

1) Стартова орендна плата – 4 979,12 грн. без ПДВ;

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача.

Індексація орендної плати – розмір орендної плати за кожний наступний  місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

2) Строк оренди: 5 років.

3) Здійснення невід’ємних поліпшень можливо на підставі рішення Орендодавця за наявності письмової згоди балансоутримувача.

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

2.13. Додаткові умови оренди: рішення уповноваженого органу управління про визначення  додаткових умов  не приймалося.

2.14. Цільове призначення об’єкта оренди - розміщення обладнання базової станції стільникового зв’язку.

2.15.  Суборенда майна: суборенда об’єкта  забороняється.

2.16. Контактні дані працівника балансоутримувача/орендодавця,  відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди:

Від орендодавця: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-42-34.

Від балансоутримувача : Шулежко Анатолій Іванович, тел. (04733)2-47-67.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 13.00 за місцезнаходженням об’єкта: м. Сміла, вул. Соборна, 100. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту: sm.y-ekonomiki@ukr.net, smbk2017@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com .

 

3. Інформація про аукціон.

3.1. Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон на право продовження договору оренди, за результатами якого буде продовжено діючий договір оренди, або укладений новий з переможцем аукціону.

3.2. Дата та час проведення першого аукціону:

аукціон в електронній формі буде проведено 23.10.2020, об ________ годині. Електронний аукціон починається автоматично в час та дату, які визначені в оголошенні про проведення аукціону в електронній торговій системі.

3.3. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

 

4. Інформація про умови, на яких проводиться аукціон.

4.1. Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону  становить - 1%, або – 49,79 грн.

4.2. Розмір гарантійного внеску:

для чинного орендаря: – 2 489,56 грн. без ПДВ;

для інших потенційних орендарів: – 9 958,24 грн. без ПДВ;

4.3. Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника. Розмір реєстраційного внеску: 472,30 грн.

4.4. При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища цінова пропозиція за результатами електронного аукціону.

Після проведення аукціону орендодавцем буде здійснено кваліфікацію переможця, тобто перевірку наданих останнім документів, як вимагаються умовами даного оголошення. У випадку надання неповного пакету документів або ненадання документів, орендодавець має право дискваліфікувати такого учасника-переможця виключно у відповідності до умов Регламенту.  

5. Додаткова інформація

5.1. Найменування організатора аукціону – управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Часи роботи: з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 13.00 до 14.00. Телефон для довідок (04733)2-42-34. Адреса електронної пошти: sm.y-ekonomiki@ukr.net. ПІБ контактної особи: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-42-34.

5.2. Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:

Вебсайт сторінки адміністратора - https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

5.3. Реквізити казначейських рахунків для перерахування реєстраційного внеску оператором електронного майданчику в національній валюті:

Одержувач: Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради

Рахунок №: UA798201720355529006000036462

Банк одержувача: Державна казначейська служба України м. Київ.

МФО: 820172, Код ЄДРПОУ: 22799133.

Призначення платежу: реєстраційний внесок.

6. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Дата проведення аукціону 23.10.2020. Єдине посилання на аукціон:

UA-PS-2020-09-30-000033-1.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

7. Проект договору оренди (відповідно до затвердженого відповідною постановою Кабінету Міністрів Україні, який в розробці). В проекті договору оренди  передбачається авансовий внесок орендаря  в розмірі:

2 (дві) місячні орендні плати (за результатом аукціону) у разі якщо переможцем аукціону є особа, що була орендарем станом на дату оголошення аукціону;

6 (шести) місячних орендних плат (за результатом аукціону) у разі якщо переможцем аукціону є інша особа. 

З метою виконання зобов’язань Орендаря за цим договором до або в день підписання цього договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі двох місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір.

 

Начальник управління економічного розвитку                                       Олександр ПЛАКСА