Оголошення

про проведення аукціону на право продовження договору оренди –

частини нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі Смілянської міської ради площею 5,3 кв.м по вул. Незалежності, 37

 

1.Інформація про чинний договір оренди:

1.1. Інформація про орендодавця (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):  Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 22799133, м. Сміла, вул. Незалежності, 37, тел. (04733) 24234, електронна адреса: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

1.2. Інформація про балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):

Виконавчий комітет Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 04061553,

м. Сміла, вул. Незалежності, 37, тел. (04733) 2-06-59; 2-03-02

електронна адреса: buh_smila@ukr.net,  cancelar@smila-rada.gov.ua  

1.3. Дата укладення додаткової угоди до договору оренди – 02.01.2019.

1.4. Строк оренди і дата закінчення договору оренди – 2 роки , 31.12.2020.

1.5. Чинний орендар ФОП Росінський Євгеній Васильович має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі в аукціоні на продовження договору оренди.

2. Інформація про об’єкт оренди:

2.1. Загальна інформація: частини нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі Смілянської міської ради площею 5,3 кв.м по вул. Незалежності, 37.

Об’єкт оренди в податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться.

2.2. Вартісні показники об’єкта оренди станом на 18.01.2021:

первісна балансова вартість  – 2651,80 грн., залишкова вартість – 0 грн.

залишкова балансова вартість (дооцінена) – 28300,0 грн.

оцінка проведена ПП «Еталон» станом на 09.11.2020. Вартість послуг з оцінки майна, яка підлягає відшкодуванню потенційним орендарем становить 12000грн.

2.3. Тип об’єкта: нерухоме майно.

2.4.Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації -  відсутні.

2.5. Фотографічне зображення об’єкта  - додається.

2.6. Місцезнаходження об’єкта – Черкаська область, місто Сміла, вул. Незалежності,37.

Загальна площа будівлі – 2773,8 кв.м

Площа оренди – 5,3 кв.м.

2.7. Характеристика об’єкта оренди: частини нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі Смілянської міської ради

2.8. Технічний стан об’єкта: фундамент – стрічкові бетонні, стіни – керамічна цегла,  перегородки – цегляні; перекриття –  дерев’яні балки, покрівля – хвильовий шифер, підлоги – дерев’яні.  опорядження внутрішнє – стіни побілені, пофарбовані; віконні та дерні – дерев’яні та металопластикові, захищені гратами. Об’єкт забезпечено комунікаціями електромережі та централізованим тепло-водопостачанням. Поверховий план об’єкта – додається.

2.9. Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини.

2.10. Орендар відшкодовує балансоутримувачу всі витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна та наданих комунальних послуг.

2.11. Умови  оренди майна:

1) Стартова орендна плата – 598,65 грн. без ПДВ;

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача.

Індексація орендної плати – розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

2) Строк оренди: 5 років.

3) Здійснення невід’ємних поліпшень здійснюється на підставі рішення Орендодавця.

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

2.13. Додаткові умови оренди: відсутні.

2.14. Цільове призначення об’єкта оренди –  без збереження  цільового призначення.

2.15. Суборенда майна: суборенда об’єкта забороняється.

2.16. Контактні дані працівника балансоутримувача/орендодавця,  відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди:

Від орендодавця: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733). 2-42-34.

Від балансоутримувача: Куценко Леся Іванівна, тел.  (04733) 2-43-24, 2-09-31.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 13.00 за місцезнаходженням об’єкта: м. Сміла, вул. Незалежності ,37. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com, buh_smila@ukr.net,  cancelar@smila-rada.gov.ua

3. Інформація про аукціон.

3.1. Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон на право продовження договору оренди, за результатами якого буде продовжено діючий договір оренди, або укладений новий з переможцем аукціону.

3.2. Дата та час проведення першого аукціону:

аукціон в електронній формі буде проведено 18.02.2021.

Електронний аукціон починається автоматично в час та дату, які визначені в оголошенні про проведення аукціону в електронній торговій системі.

3.3. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

4. Інформація про умови, на яких проводиться аукціон.

4.1. Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону  становить - 1%, або – 5,99грн.

4.2. Розмір гарантійного внеску становить:

для чинного орендаря – 299,33 грн. без ПДВ;

для інших потенційних орендарів - 3000,00 грн. без ПДВ.

4.3. Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника.

Розмір реєстраційного внеску: 600,0 грн.

4.4. При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища цінова пропозиція за результатами електронного аукціону.

Після проведення аукціону орендодавцем буде здійснено кваліфікацію переможця, тобто перевірку наданих останнім документів, як вимагаються умовами даного оголошення. У випадку надання неповного пакету документів або ненадання документів, орендодавець має право дискваліфікувати такого учасника-переможця виключно у відповідності до умов Регламенту.

5. Додаткова інформація

5.1. Найменування організатора аукціону – управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Часи роботи: з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 13.00 до 14.00.

Телефон для довідок (04733) 2-42-34.

Адреса електронної пошти: sm.y-ekonomiki@ukr.net

ПІБ контактної особи: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-42-34,

5.2. Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:

Вебсайт сторінки адміністратора - https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

5.3. Реквізити казначейських рахунків для перерахування реєстраційного внеску оператором електронного майданчику:

в національній валюті:

Реєстраційний внесок:

Отримувач: ГУК у Черкаській обл../ тг м.Сміла/24060300/

код: 37930566

р/р UA 488999980314050544000023753

МФО 899998

банк: Казначейство України

Призначення платежу : реєстраційний внесок за об’єкт оренди (вул. Незалежності,37)

Сума авансового внеску _______  без ПДВ (становить дві місячні орендні плати за результатом  аукціону), яка сплачується у відсотковому відношенні:

1. Місцевий бюджет - 50 відсотків

Отримувач: ГУК у Черкаській обл../ тг м.Сміла/22080402/

код: 37930566

р/р UA 698999980334119850000023753

МФО 899998

банк: Казначейство України

Балансоутримувач - 50 відсотків

Реквізити балансоутримувача для сплати коштів/орендної плати за активи (майно)/право: Виконавчий комітет Смілянської міської ради

код: 04061553

р/р UA 548201720314211025203036696

Назва банку : Держказначейська служба України, м. Київ

Сума забезпечувального депозиту в розмірі _______________ грн. без ПДВ, який встановлюється у розмірі двох місячних орендних плат, але не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається договір :

Отримувач: Управління економічного розвитку ВК СМР

код: 2279913

р/р UA268201720355269011083036462

МФО 820172

банк: Держказначейська служба України, м. Київ

Призначення платежу: Забезпечувальний депозит за оренду об’єкта (м. Сміла, вул.  Незалежності,37)

6. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор).  Дата проведення аукціон 18.02.2021

Єдине посилання на аукціон  UA-PS-2021-01-28-000013-2

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

7. Проект договору оренди (відповідно до затвердженого відповідною постановою Кабінету Міністрів Україні). В проекті договору оренди  передбачається авансовий внесок орендаря  в розмірі:

2 (дві) місячні орендні плати (за результатом аукціону) у разі якщо переможцем аукціону є особа, що була орендарем станом на дату оголошення аукціону;

6 (шести) місячних орендних плат (за результатом аукціону) у разі якщо переможцем аукціону є інша особа. 

З метою виконання зобов’язань Орендаря за цим договором до або в день підписання цього договору Орендар сплачує на рахунок Орендодавця забезпечувальний депозит в розмірі двох місячних орендних плат, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір.

 

 

В.о.  начальника управління

економічного розвитку                                                        Сергій ЗАЙЦЕВ