Оголошення про проведення аукціону на право оренди – нежитлової будівлі площею 162,3 кв.м по вул. Заводська, 6, м. Сміла

 

Інформація про орендодавця та балансоутримувача:

1.1. Інформація про Орендодавця (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):

Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 38029906, м. Сміла, в. Незалежності, 37, тел. (04733) 24234, електронна адреса: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

1.2. Інформація про балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані):  Відділ культури виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 02231471, м. Сміла, вул. Соборна, 83,

тел. (04733) 4-00-30, електронна адреса: kultura_smila@ukr.net

2. Інформація про об’єкт оренди:

2.1. Загальна інформація – нежитлова будівля площею 162,3 кв.м по вул. Заводська, 6

Об’єкт оренди в податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться.

2.2. Вартісні показники об’єкта оренди станом на 31.05.2024:

Нежитлова будівля площею 162,3 кв.м

Переоцінена первісна вартість – 41981554,00 грн.

Переоцінена залишкова вартість – 1898900,00 грн.

2.3. Тип об’єкта: нерухоме майно.

2.4. Пропонований строк оренди – 5 років.

2.5. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації -  відсутнє.

2.6. Фотографічне зображення об’єкта  - додається.

2.7. Місцезнаходження об’єкта – Черкаська область, місто Сміла, вул. Заводська, 6.

2.8. Характеристика об’єкта оренди: нежитлова будівля, одноповерхова, з окремим входом.

2.9. Технічний стан об’єкта: задовільний, наявне централізоване теплопостачання, електропостачання, водопостачання та водовідведення.

Поверховий план об’єкта – додається.

2.10. Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини.

2.11. Орендар відшкодовує балансоутримувачу: всі витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна згідно калькуляції, а також відшкодовує Балансоутримувачу витрати пов’язані із сплати за землекористування, в тому числі оформлення землекористування (у разі відсутності документів на землю) та плати за землю; витрати за експертну оцінку (дооцінкою) об’єкта оренди в сумі 3600,00 грн.

2.12. Умови  оренди майна:

1) Стартова орендна плата для всіх видів аукціонів:

для першого аукціону  (згідно розрахунку додаток 1) – 18989,00 грн. без ПДВ;

для аукціону із зниженням стартової ціни – 9494,50 грн. без ПДВ;

для аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 9494,50 грн. без ПДВ.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

2) Строк оренди: 5 років.

3) Здійснення невід’ємних поліпшень можливо на підставі рішення Орендодавця про надання згоди.

4) Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

5) Нотаріальне посвідчення договору оренди за рахунок орендаря.

2.13. Додаткові умови оренди: відсутні.

2.14. Цільове призначення об’єкта оренди – будь-яка.

2.15. Суборенда майна: суборенда об’єкта  забороняється.

2.16. Контактні дані працівника балансоутримувача/орендодавця,  відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди:

2.17. Від орендодавця / балансоутримувача: Чернявська Надія Василівна,

тел. (04733) 2-41-41,

Від балансоутримувача:  Гудзь Лариса Василівна, тел. (04733) 4-00-30.

2.18. Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 13.00 за місцезнаходженням об’єкта: м. Сміла. вул. Заводська, 6.

2.19. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

3.Інформація про аукціон.

3.1. Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон на право оренди, за результатами якого буде укладений договір оренди з переможцем аукціону.

3.2. Дата та час проведення першого аукціону:

аукціон в електронній формі буде проведено  01.07.2024,

час визначається автоматично.  Електронний аукціон починається автоматично в час та дату, які визначені в оголошенні про проведення аукціону в електронній торговій системі.

3.3. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

4. Інформація про умови, на яких проводиться аукціон.

4.1. Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону  становить - 1%.

для першого аукціону  – 189,90 грн. без ПДВ;

аукціону із зниженням стартової ціни – 94,94 грн. без ПДВ;

аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 94,94 грн. без ПДВ.

4.2. Розмір гарантійного внеску: 24572,22 грн без ПДВ.

4.3. Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника.

Розмір реєстраційного внеску: 710,0 грн.

4.4. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 50.

4.5. При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища цінова пропозиція за результатами електронного аукціону.

Після проведення аукціону орендодавцем буде здійснено кваліфікацію переможця, тобто перевірку наданих останнім документів, як вимагаються умовами даного оголошення. У випадку надання неповного пакету документів або ненадання документів, орендодавець має право дискваліфікувати такого учасника-переможця виключно у відповідності до умов Регламенту.

5. Додаткова інформація

5.1. Найменування організатора аукціону – управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Часи роботи: з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 13.00 до 14.00.

Телефон для довідок (04733) 2-41-41.

Адреса електронної пошти: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com.

ПІБ контактної особи: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-41-41,

5.2. Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:

Вебсайт сторінки адміністратора - https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

5.3. Реквізити казначейських рахунків для перерахування реєстраційного внеску оператором електронного майданчику:

в національній валюті:

Одержувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/24060300

код 37930566

Рахунок №: UA 488999980314050544000023753

МФО: 899998,

Банк: Казначейство України.

Призначення платежу: реєстраційний внесок за об’єкт оренди. ( вул. Заводська, 6)

Сума авансового внеску _______грн з ПДВ (становить місячна орендна плата за результатом  аукціону), яка сплачується на рахунок Балансоутримувача:

Реквізити балансоутримувача для сплати авансового внеску: Отримувач: відділ культури виконавчого комітету Смілянської міської ради.

код: 02231471

р/р UA808201720314251016203036474

МФО 820172

Банк: ГУКДКСУ в Черкаській обл..

Призначення платежу: авансовий внесок за оренду нежитлової будівлі площею 162,3кв.м – балансоутримувач -  відділ культури виконавчого комітету Смілянської міської ради.

Орендна плата сплачується у співвідношенні: 50 відсотків орендної плати балансоутримувачу, 50 відсотків - до бюджету Смілянської міської територіальної громади.

Реквізити балансоутримувача для сплати коштів/орендної плати за активи (майно):

відділ культури виконавчого комітету Смілянської міської ради.

код: 02231471

р/р UA 808201720314251016203036474

МФО 820172

Банк:ГУКДКСУ в Черкаській обл..

6. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

Період між аукціонами:

- аукціон – аукціон зі зниженням стартової ціни: 5-35 днів;

- аукціон із зниження стартової ціни – аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 5- 35 днів.

Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор).  Дата проведення аукціону 01.07.2024

Єдине посилання на аукціон LLE001-UA-20240611-11267.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

7. Проект договору оренди додається. В проекті договору оренди в обов’язковому порядку передбачається оплата авансового внеску орендарем.

З метою виконання зобов’язань Орендаря за цим договором до або в день підписання цього договору Орендар сплачує на рахунок Балансоутримувача авансовий внесок в розмірі одної місячної плати.

 

Начальник управління       

економічного розвитку                                                                  Лариса МАТВЄЄНКО