Оголошення

про проведення аукціону на право продовження договору оренди –

частини нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі загальною площею 5,3 кв.м 

за адресою: м. Сміла, вул. Незалежності, 37

 

1.Інформація про чинний договір оренди:

1.1. Інформація про орендодавця (найменування, його місцезнаходження і контактні дані): Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 22799133, м. Сміла, вул. Незалежності, 37, тел. (04733) 24234, електронна адреса: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

1.2. Інформація про балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані): Виконавчий комітет Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 04061553, м. Сміла, вул. Незалежності, 37, тел. (04733) 2-46-63, електронна адреса: smila-rada.gov.ua

1.3. Дата укладення договору оренди – 01.03.2021.

1.4. Строк оренди і дата закінчення договору оренди – 5 років, 31.12.2025.

1.5. Чинний орендар ФОП Росінський Є.В.  має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі в аукціоні на продовження договору оренди.

2. Інформація про об’єкт оренди:

2.1. Загальна інформація: частина нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі загальною площею 5,3 кв.м

2.2. Вартісні показники об’єкта оренди станом на 30.11.2025: 

Первісна вартість – 70951,80 грн. без ПДВ

Залишкова вартість – 25823,84 грн. без ПДВ.

2.3. Тип об’єкта: нерухоме майно.

2.4. Пропонований строк оренди (згідно заяви)  - 5 років.

2.5. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації -  відсутні.

2.6. Фотографічне зображення об’єкта - схема розміщення приміщення в плані додається.

2.7. Місцезнаходження об’єкта –  місто Сміла, вул. Незалежності, 37.

2.8. Характеристика об’єкта оренди: частина нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі загальною площею 5,3 кв.м 

2.9. Технічний стан об’єкта: об’єкт забезпечено комунікаціями електромережі. Поверховий план об’єкта – додається.

2.10. Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини.

2.11. Орендар самостійно несе всі витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна  (електропостачання, водопостачання та водовідведення, прибирання прибудинкової території, тощо), а також відшкодовує балансоутримувачу витрати пов’язані із землекористуванням ( на підставі примірних договорів про відшкодування витрат балансоутримувача.

2.12. Умови  оренди майна:

1) Стартова орендна плата – 1056,42 грн. без ПДВ;

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача – 50% та 50% на рахунок Смілянської міської територіальної громади.

Індексація орендної плати – розмір орендної плати за кожній наступний  місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

2) Строк оренди: 5 років.

3) Здійснення невід’ємних поліпшень можливо на підставі рішення Орендодавця про надання згоди.

Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

2.13. Додаткові умови оренди: відсутні.

2.14. Цільове призначення об’єкта оренди – надання послуг, які є пов’язаними із забезпеченням або обслуговуванням діяльності такої установи або закладу ( надання населенню послуг з ксерокопіювання документів, об’єктів з продажу поліграфічної продукції, канцтоварів та офісного приладдя).

2.15. Суборенда майна: суборенда об’єкта  забороняється.

2.16. Контактні дані працівника балансоутримувача/орендодавця,  відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди:

Від орендодавця: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-41-41.

Від балансоутримувача: Чемерис Л.І., тел. 2-09-31.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 13.00 за місцезнаходженням об’єкта: м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

3. Інформація про аукціон.

3.1. Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон на право продовження договору оренди, за результатами якого буде продовжено діючий договір оренди, або укладений новий з переможцем аукціону.

3.2. Дата та час проведення першого аукціону:

аукціон в електронній формі буде проведено  09.12.2025.

Електронний аукціон починається автоматично в час та дату, які визначені в оголошенні про проведення аукціону в електронній торговій системі.

3.3. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

4. Інформація про умови, на яких проводиться аукціон.

4.1. Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону становить - 1%, або – 10,56 грн.

4.2. Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника.

Розмір гарантійного внеску:

для чинного орендаря – 528,21 грн. без ПДВ;

для інших потенційних орендарів – 4000,00 грн. без ПДВ.

Розмір реєстраційного внеску: 800,0 грн.

4.4. При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища цінова пропозиція за результатами електронного аукціону.

Після проведення аукціону орендодавцем буде здійснено кваліфікацію переможця, тобто перевірку наданих останнім документів, як вимагаються умовами даного оголошення. У випадку надання неповного пакету документів або ненадання документів, орендодавець має право дискваліфікувати такого учасника-переможця виключно у відповідності до умов Регламенту.

5. Додаткова інформація

5.1. Найменування організатора аукціону – управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Часи роботи: з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 13.00 до 14.00.

Телефон для довідок (04733) 2-41-41.

Адреса електронної пошти: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

ПІБ контактної особи: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-41-41,

5.2. Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:

Вебсайт сторінки адміністратора - https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

5.3. Реквізити казначейських рахунків для перерахування реєстраційного внеску оператором електронного майданчику:

в національній валюті:

Одержувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/24060300/

код 37930566

Рахунок №: UA48899980314050544000023753

МФО: 899998,

Банк: Казначейство України

Призначення платежу: реєстраційний внесок за об’єкт оренди (вул. Незалежності,37)

Сума авансового внеску _______грн з ПДВ (становить місячна орендна плата за результатом аукціону), яка сплачується на рахунок Балансоутримувача - 50% та 50% на рахунок Смілянської міської територіальної громади.

Рахунок Балансоутримувача: Виконавчий комітет Смілянської міської ради

Реквізити Балансоутримувача та Орендодавця для сплати авансового внеску:

Отримувач: Виконавчий комітет Смілянської міської ради

код ЄДРПОУ: 04061553

р/р UA548201720314211025203036696

Держказначейська служба України , м. Київ, МФО 820172

Бюджет Смілянської міської територіальної громади

Отримувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/22080402/

код 37930566         

Рахунок №: UA698999980334119850000023753

МФО: 899998,

Банк : Казначейство України

Призначення платежу: авансовий внесок за оренду частини нежитлового приміщення на першому поверсі адміністративної будівлі, загальною площею 5,3 кв.м по вул. Незалежності, 37.

Орендна плата сплачується Балансоутримувачу – 50% та 50% на рахунок Смілянської міської територіальної громади 

Реквізити Балансоутримувача для сплати коштів/орендної плати за активи (майно): Отримувач: Виконавчий комітет Смілянської міської ради

код ЄДРПОУ: 04061553

р/р UA548201720314211025203036696

Держказначейська служба України , м. Київ, МФО 820172

Реквізити Смілянської міської територіальної громади

Отримувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/22080402/

код 37930566         

Рахунок №: UA698999980334119850000023753

МФО: 899998,

Банк : Казначейство України

6. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). 

Дата проведення аукціону  09.12.2025.

Єдине посилання на аукціон LLР001-UA-20251126-10297.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:

7. Проект договору оренди (додається).

В проекті договору оренди в обов’язковому порядку передбачається оплата авансового внеску орендарем.

З метою виконання зобов’язань Орендаря за цим договором до або в день підписання цього договору Орендар сплачує на рахунок Балансоутримувача авансовий внесок в розмірі одної місячної плати.

 

Начальник управління

економічного розвитку                                                              Лариса МАТВЄЄНКО