Оголошення про проведення аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни на право оренди – групи нежитлових приміщень, а саме: двоповерхової цегляної будівлі, підвалу та ганку по пров. Павлова, 16

Інформація про орендодавця та балансоутримувача:

1.1. Інформація про Орендодавця/Балансоутримувача (найменування, його місцезнаходження і контактні дані): Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, код ЄДРПОУ 22799133, м. Сміла, в. Незалежності, 37, тел. (04733) 24234, електронна адреса: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

2. Інформація про об’єкт оренди:

2.1. Загальна інформація – група нежитлових приміщень, а саме двоповерхова цегляна будівля, підвал та ганок, загальною площею 984,5 кв.м, по пров. Павлова, 16.

Об’єкт оренди в податковій заставі не перебуває та під арештом не знаходиться.

2.2. Вартісні показники об’єкта оренди станом на 30.11.2024:

первісна переоцінена вартість – 14689036,88 грн.,

залишкова переоцінена вартість – 4032796,24 грн.

2.3. Тип об’єкта: нерухоме майно.

2.4. Пропонований строк оренди – 5 років.

2.5. Рішення про проведення інвестиційного конкурсу або про включення об’єкта до переліку майна, що підлягає приватизації - відсутнє.

2.6. Фотографічне зображення об’єкта  - додається.

2.7. Місцезнаходження об’єкта – Черкаська область, м. Сміла,  пров. Павлова, 16

2.8. Характеристика об’єкта оренди: Група нежитлових приміщень двохповерхової будівлі з підвалом та ганком загальною площею 984,5кв.м, (нежитлові приміщення на першому поверсі площею 195,2 кв.м, нежитлові приміщення на другому поверсі площею 363,0 кв.м, нежитлові приміщення підвалу площею 426,3 кев.м по пров. Павлова,16, м. Сміла. Фундамент – бетонний, стіни – цегляні, оштукатурені, перекриття – залізобетонні плити, покрівля – рубероїд на бітумній мастиці, підлога – бетонна в приміщеннях лінолеум по бетонній основі, сходи – залізобетонні, віконні та дверні прорізи – дерев’яні. Потребує відновлення: водопостачання та водовідведення, електоропостачання, теплопостачання. Нежитлові приміщення потребують капітального ремонту.

2.9. Технічний стан об’єкта: задовільний.

Поверховий план об’єкта – додається.

2.10. Об’єкт оренди не є пам’яткою культурної спадщини.

2.11. Орендар відшкодує Балансоутримуачу витрати пов’язані із проведенням незалежної оцінки об’єкта оренди в сумі 4000,00 грн для цілей оренди, а також витрати пов’язані із сплати за землекористування.

Орендар самостійно укладає договори про надання теплопостачання, електроенергію, водопостачання та водовідведення .

2.12. Умови  оренди майна:

1) Стартова орендна плата для аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 20163,98 грн без ПДВ.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок Смілянської міської територіальної громади.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

2) Строк оренди: 5 років.

3) Здійснення невід’ємних поліпшень можливо на підставі рішення Орендодавця про надання згоди.

4) Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

2.13. Додаткові умови оренди: відсутні.

2.14. Цільове призначення об’єкта оренди –  будь-яке.

2.15. Суборенда майна: суборенда об’єкта не забороняється.

2.16. Контактні дані працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди:

2.17. Від орендодавця / балансоутримувача: Чернявська Надія Василівна, тел. 2-41-41,

2.18. Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 13.00 за місцезнаходженням об’єкта: м. Сміла. пров. Павлова, 16.

2.19. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com

3.Інформація про аукціон.

3.1. Спосіб проведення аукціону: електронний аукціон на право оренди, за результатами якого буде укладений договір оренди з переможцем аукціону.

3.2. Дата та час проведення першого аукціону:

аукціон в електронній формі буде проведено  05.02.2025,

час визначається автоматично.  Електронний аукціон починається автоматично в час та дату, які визначені в оголошенні про проведення аукціону в електронній торговій системі.

3.3. Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

4. Інформація про умови, на яких проводиться аукціон.

4.1. Розмір мінімального кроку за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 201,64 грн. без ПДВ.

4.2. Розмір гарантійного внеску: 80656,00 грн без ПДВ.

4.3. Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника.

Розмір реєстраційного внеску: 800,0 грн.

4.4. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій – 85.

4.5. При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища цінова пропозиція за результатами електронного аукціону.

Після проведення аукціону орендодавцем буде здійснено кваліфікацію переможця, тобто перевірку наданих останнім документів, як вимагаються умовами даного оголошення. У випадку надання неповного пакету документів або ненадання документів, орендодавець має право дискваліфікувати такого учасника-переможця виключно у відповідності до умов Регламенту.

5. Додаткова інформація

5.1. Найменування організатора аукціону – управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради, м. Сміла, вул. Незалежності, 37. Часи роботи: з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 13.00 до 14.00.

Телефон для довідок (04733) 2-41-41.

Адреса електронної пошти: sm.y-ekonomiki@ukr.net, sm.yekonom@gmail.com.

ПІБ контактної особи: Чернявська Надія Василівна, тел. (04733) 2-41-41,

5.2. Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:

Вебсайт сторінки адміністратора - https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

5.3. Реквізити казначейських рахунків для перерахування реєстраційного внеску оператором електронного майданчику:

в національній валюті:

Одержувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/24060300/

код 37930566

Рахунок №: UA488999980314050544000023753

МФО: 899998,

Банк : Казначейство України

Призначення платежу: реєстраційний внесок за об’єкт оренди. (вул. Соборна, 96а)

Сума авансового внеску _______грн з ПДВ (становить місячна орендна плата за результатом  аукціону), яка сплачується на рахунок Балансоутримувача:

Реквізити балансоутримувача для сплати авансового внеску: Управління економічного розвитку виконавчого комітету Смілянської міської ради,

Одержувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/22080402/

код 37930566

Рахунок №: UA698999980334119850000023753

МФО: 899998,

Банк : Казначейство України

Призначення платежу: авансовий внесок за оренду групи нежитлових приміщень, а саме двоповерхова цегляна будівля, підвал та ганок по пров. Павлова, 16.

Орендна плата сплачуєтьсяу: 100 відсотків орендної плати на рахунок бюджету Смілянської міської територіальної громади.

Реквізити для сплати коштів/орендної плати за активи (майно):

Бюджет Смілянської міської територіальної громади

Одержувач: ГУК у Черкаській обл../тг м. Сміла/22080402/

код 37930566

Рахунок №: UA698999980334119850000023753

МФО: 899998,

Банк : Казначейство України

 

6. Технічні реквізити інформаційного повідомлення.

Період між аукціонами:

- аукціон – аукціон зі зниженням стартової ціни: 5-35 днів;

- аукціон із зниження стартової ціни – аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 5- 35 днів.

Аукціон буде проведений в електронній торговій системі «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Дата проведення аукціону  05.02.2025

Єдине посилання на аукціон LLD001-UA-20250109-26614.

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.

 

7. Проект договору оренди додається. В проекті договору оренди в обов’язковому порядку передбачається оплата авансового внеску орендарем.

З метою виконання зобов’язань Орендаря за цим договором до або в день підписання цього договору Орендар сплачує на рахунок Балансоутримувача авансовий внесок в розмірі одної місячної плати.

 

 

Заступник начальника управління           

економічного розвитку                                                                  Валентина ДАЛІБОЖАК